RE/MAX Investment Properties nodigt je uit om deze weelderige villa met meerdere ontwikkelingsmogelijkheden te ontdekken. Genesteld in de betoverende omgeving van Profondeville, vertegenwoordigt deze uitzonderlijke residentie een unieke investeringskans. Ideaal gelegen aan de oevers van de Maas, biedt het een adembenemend panoramisch uitzicht. De elegantie en veelzijdigheid van dit pand maken het tot een onvergelijkbaar object voor wie zijn eigen fysiotherapeutisch centrum, babyzwemmen of restaurant wil beginnen.
Uitzonderlijk uitzicht en sfeer:
De villa biedt een adembenemend uitzicht over de Maas en creëert een unieke en rustgevende sfeer.
Geraffineerde leefruimtes :
De uitnodigende inkomhal, uitgerust met een oprit voor personen met beperkte mobiliteit, leidt naar ruime leefruimtes waaronder een zitkamer, een luxueuze eetkamer en een volledig uitgeruste keuken.
Luxe en comfort op de bovenverdieping:
De eerste verdieping herbergt een weelderige master suite met eigen badkamer en kleedkamer, evenals een PRM slaapkamer met eigen badkamer, die intieme en comfortabele ruimtes bieden. De zolder die de hele oppervlakte van de villa beslaat, opent de deur naar aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden.
Aanpasbare buitenruimtes:
De grote tuin en het buitenterras, klaar om aangelegd te worden, bieden de ideale buitenruimte om te entertainen of te ontspannen.
Uitzonderlijke kans voor bedrijfsontwikkeling:
De kelder, die van buitenaf toegankelijk is, biedt een veelzijdige ruimte, een blanco canvas voor de creatieve ontwikkeling van lucratieve activiteiten. Met een stookruimte en bijkeuken die al aanwezig zijn, is het potentieel enorm.
Het overdekte zwembad, hoewel het gerenoveerd moet worden, voegt een unieke dimensie toe aan deze mogelijkheden. Overweeg om deze ruimte te verbouwen tot een modern fysiotherapiecentrum, dat kwaliteitsbehandelingen biedt in een rustige omgeving. De faciliteiten zouden ook onderdak kunnen bieden aan een babyzwemcentrum, dat een veilige en stimulerende omgeving biedt voor peuters en hun ouders.
Daarnaast bieden de royale ruimtes de flexibiliteit die nodig is om een exclusieve eetgelegenheid te creëren, met een intieme sfeer en een buitenterras dat een unieke gastronomische ervaring biedt aan de oevers van de Maas.
De huidige configuratie, gecombineerd met het uitzonderlijke uitzicht, biedt een zeldzame kans om te investeren in een innovatief project. De mogelijkheden worden alleen beperkt door je verbeelding. Laat je inspireren door het oneindige potentieel van deze ruimte, klaar om omgetoverd te worden tot een bloeiend, innovatief bedrijf.
EPB: C - 221kwh/m²/jaar - 20230507002896